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Detalhes do Imóvel   

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 fazenda  P/ Venda




Valor R$ 380.000.000,00  
         
   
Código Referência :  2800233     
 
ÁREA RURAL       
    
 


 
     
 

RECEBE FORA DO PAÍS.
      
      DESCRIÇÃO;
      
      Área total: 83.298 hectares, Localização: situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia. Formação de pastagens 45.000 hectares dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneira e capim nativo palha fina e 10.000 hectares de cerrado. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeamento entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano.
      A precipitação anual é em média de 1.900 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos lato solo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica.
      
      
      A propriedade possui:
      150 km de cercas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho) 40 represas e 40 lagos que juntamente com os rios fazem os bebedouros.
      20 km de estradas elevadas internas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia.
      Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos e caminhões.
      
      Retiro sede (frente BR 242):
      Casa sede com cantina para funcionários.
      2 casas de empregados
      1 alojamento para 8 peões
      Depósito para sal e medicamentos
      Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais
      Barracão oficina com depósito para diesel
      Balança para carretas até 36 ton de carga.
      Curral completo
      
      Retiro Taboca (Rio Araguaia):
      3 casas de empregados
      1 casa de administração semi terminada.
      Curral completo.
      
      Retiro Sucupira (perto de São Félix):
      Casa de empregado grande
      Depósito para insumos.
      
      A cidade de São Félix do Araguaia conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais como, IBAMA, SEMA, FUNAI, INDEA e MARINHA. É sede de comarca e tem aeroporto municipal asfaltado de 1.500m com abastecimento para aeronaves de pequeno e grande porte, bem como pequenas aeronaves para fretamento e linha aérea diária de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as 10,30 hs e Goiânia as 9,05 hs, e chegada as 13,30 hs , com retorno as 15,00 hs.
      É servida pela BR 242 (leste – oeste) distante 100 km da BR 158 (norte – sul) que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado.
      
      Na BR 158 temos os seguintes frigoríficos:
      Vila Rica em Vila Rica a 300 km norte.
      Independência em Confresa a 220 km norte.
      Arantes em Canarana a 420 km sul.
      Bertin em Água Boa a 400 km sul
      Independência em Nova Xavantina 480 km sul
      Friboi em Barra do Garças 670 km sul
      Marjem em Barra do Garças 670 km sul
       Grandes tradings na BR 158:
      Bunge e Cargill a 150 km em Alô Brasil
      Bunge , Cargill e ADM em Água Boa a 400km
       Recintos de leilões:
      Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais e a maior estrutura do Brasil inclusive com o mega leilão que na sua última edição vendeu 33.000 cabeças em 5 horas , todas alojadas no recinto comendo silagem .
      Leilão em Ribeirão Cascalheira.
      Leilão em Vila Rica....
      CONTATO: VICENTE CAÇULINHA
      FONE: (37) 9-9959-0930 OU (37) 9-9

 

 
   


     
 










































 
   


 







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